Por que aluguel vai ficar mais caro com aumento do nível do mar:casa de aposta aposta 1

Andando pelas ruas coloridas da região, é possível ouvir pessoas falandocasa de aposta aposta 1crioulo e sentir os ricos aromas da cozinha caribenha.

"Eu adoro Little Haiti porque ainda tem essa aparência pantanosa, ainda tem árvores e vinhas", ela conta. "A comunidade e a cultura haitiana são vibrantes. Vi pessoas bonitas, talentosas ecasa de aposta aposta 1bom gosto. E, agora, também é minha casa e eu adoro."

Gentrificação

A taxacasa de aposta aposta 1pobrezacasa de aposta aposta 1Little Haiti é mais alta do que a média da cidadecasa de aposta aposta 1Miami e a renda familiar,casa de aposta aposta 1forma geral, está bem abaixo da média.

As leiscasa de aposta aposta 1segregação racial da primeira metade do século 20 e o reassentamento forçadocasa de aposta aposta 1algumas minorias transformaram bairros como Little Haiticasa de aposta aposta 1refúgios para comunidades pobres e diversas.

Mas a proximidade dos bares e restaurantes da moda do Distrito Design e do bairrocasa de aposta aposta 1Wynwood, agora, atraem o interesse dos construtores sobre o bairro.

O empresário Tony Cho, que construiu partescasa de aposta aposta 1Wynwood, voltoucasa de aposta aposta 1atenção para Little Haiti. Ele criou um projetocasa de aposta aposta 1arranha-céus no valor totalcasa de aposta aposta 1US$ 1 bilhão (cercacasa de aposta aposta 1R$ 4,9 bilhões) chamado Magic City,casa de aposta aposta 1pouco maiscasa de aposta aposta 1sete hectarescasa de aposta aposta 1terreno. O empreendimento foi autorizadocasa de aposta aposta 12019.

Os moradores contam que logo sentiram o efeito no bolso.

Reina Cartagena, dona do Adelita's Café,casa de aposta aposta 1uma das principais ruascasa de aposta aposta 1Little Haiti, afirma que seu aluguel dobroucasa de aposta aposta 1menoscasa de aposta aposta 1um ano.

Ela conta que muitos dos seus clientes se mudaram para diversas partes dos Estados Unidos e ela pensacasa de aposta aposta 1fazer o mesmo movimento. Vários outros negócios na mesma rua já fecharam.

"Sinto que vou ser deslocada", afirma ela. "O aluguel é realmente muito alto e não estou conseguindo fechar as contas."

Renita Holmes conta que seu aluguel mensal também subiucasa de aposta aposta 1US$ 1,2 mil para US$ 1,8 mil (cercacasa de aposta aposta 1R$ 5,9 mil para R$ 8,9 mil) nos últimos três anos.

"As incorporadoras chegam, as pessoas saem", segundo ela. "O importante é sempre o dinheiro. Comprar barato para vender caro. E isso causa a nossa gentrificação [a substituição da população local por moradorescasa de aposta aposta 1renda mais alta]."

Um fundocasa de aposta aposta 1US$ 31 milhões (cercacasa de aposta aposta 1R$ 153 milhões) do empreendimento Magic City está sendo destinado ao financiamentocasa de aposta aposta 1moradiascasa de aposta aposta 1baixo custo e outros benefícios públicoscasa de aposta aposta 1Little Haiti, mas muitos moradores ainda se opõem aos planoscasa de aposta aposta 1construçãocasa de aposta aposta 1arranha-céuscasa de aposta aposta 1um bairro onde a maioria das construções tem, no máximo, dois andares.

Questãocasa de aposta aposta 1altitude

Outro possível fatorcasa de aposta aposta 1atraçãocasa de aposta aposta 1Little Haiti écasa de aposta aposta 1localizaçãocasa de aposta aposta 1uma colinacasa de aposta aposta 1calcário, cercacasa de aposta aposta 15,5 m acima do nível do mar.

Com isso, o bairro é maiscasa de aposta aposta 1quatro vezes mais alto que Miami Beach, que corre o riscocasa de aposta aposta 1afundar se o nível do mar continuar aumentando e não forem tomadas medidas para impedir a invasão da água.

O Centro Climático da Flórida calcula que o nível do marcasa de aposta aposta 1Miami subiu 15 cm nos últimos 31 anos. Ele indica "projeçõescasa de aposta aposta 1cenárioscasa de aposta aposta 1alta" que preveem aumentos similares nos próximos 15 anos. Outros pesquisadores falamcasa de aposta aposta 1um possível aumentocasa de aposta aposta 1cercacasa de aposta aposta 1dois metros até 2100.

Estas previsões geraram acusaçõescasa de aposta aposta 1que os moradorescasa de aposta aposta 1Little Haiti são vítimascasa de aposta aposta 1"gentrificação climática" – um processo pelo qual pessoas ricas deslocam pessoas mais pobrescasa de aposta aposta 1regiões mais preparadas para suportar os impactos das mudanças climáticas.

Para Renita Holmes, é exatamente isso que está acontecendo.

"Eles viram como a terra por aqui é alta – e, agora, querem morar aqui para que os condomínios não fiquem surfando nas ondas", explica ela.

O professor William Butler, da Universidade Estadual da Flórida, afirma que o terreno mais alto, antes, era mais barato porque "era o lugar menos desejável para se morar".

"Agora, existe uma certa ironia, pois esses lugares podem se tornar muito mais procurados", segundo ele. "Isso oferece um nível a mais para os promotores do deslocamento das pessoascasa de aposta aposta 1renda mais baixa, que já são as mais atingidas no contexto das mudanças climáticas."

Nacasa de aposta aposta 1opinião, é muito cedo para dizer se as mudanças climáticas são um fator importante para a gentrificaçãocasa de aposta aposta 1Little Haiti, mas ele afirma que os moradores locais contam terem visto anúncioscasa de aposta aposta 1novos imóveis descritos como "mais seguros contra inundações, tempestades e o aumento do nível do mar".

O pedidocasa de aposta aposta 1autorização para o empreendimento Magic City também destacou que a altitude o protegeria contra os impactos das mudanças climáticas.

Rocha porosa

Tony Cho não está mais envolvido no empreendimento, mas ainda trabalha na região. Ele conta que muito poucas pessoas o procuram dizendo que querem investircasa de aposta aposta 1Little Haiti, porque a região fica 5,5 metros acima do nível do mar.

"Se você for um investidor,casa de aposta aposta 1motivação é conseguir retorno para o seu investimento. Por isso, as pessoas investem onde elas acreditam que o valor será mais alto que o que elas investiram", explica ele.

Cho também destaca outra característica da geologiacasa de aposta aposta 1Miami. Da mesma forma que Miami Beach, Little Haiti fica sobre um leitocasa de aposta aposta 1calcário poroso,casa de aposta aposta 1forma que a rocha irá ficar mais úmida nos dois locais.

"Eu não levocasa de aposta aposta 1consideração que Little Haiti estejacasa de aposta aposta 1uma montanha e Miami Beach no nível do mar", afirma ele. "O que as pessoas precisam entender é que, quando o nível do mar aumenta, ele vem do fundo, não apenas dos lados."

Cho não nega que Little Haiti está sofrendo gentrificação e que alguns moradores estão sendo deslocados. Mas, para ele, essa transformação não é exclusiva daquela região e está acontecendocasa de aposta aposta 1"todas as grandes áreas urbanas",casa de aposta aposta 1todo o mundo.

Renita Holmes afirma que vem observando problemas com o aumento da umidade. É por esta razão que ela mudoucasa de aposta aposta 1casa quatro vezes nos últimos três anos, procurando imóveis mais baratos e com melhor manutenção.

"É um lugar bonito, mas algo está diferente embaixo do solo", explica ela. "O nívelcasa de aposta aposta 1toxicidade, o mofo, a umidade, não há drenagem. Minha saúde mudou. Eles não construíram as coisascasa de aposta aposta 1forma resiliente."

'O nível do mar é problema meu'

Em uma tentativacasa de aposta aposta 1protegercasa de aposta aposta 1comunidade, Holmes se associou ao Instituto Cleo, uma ONG sediada na Flórida, e ao programa Empowering Women, criado pelo instituto para pessoas na linhacasa de aposta aposta 1frente da crise climática.

"Eles me deram o conhecimento, a terminologia e, então, eu descobri que o aumento do nível do mar é problema meu", ela conta.

Renita Holmes foi incluída na lista das 100 mulheres inspiradoras da BBC para 2023, pelo seu trabalho para promover o direito à moradia das comunidades marginalizadas. Ela se dedica a educar seus amigos e vizinhos e defender a proteção do que ela considera a beleza e a identidadecasa de aposta aposta 1Little Haiti.

"Se não contarmos nossas histórias, não as expusermos, eles irão simplesmente construircasa de aposta aposta 1cimacasa de aposta aposta 1nós e criar uma cidadecasa de aposta aposta 1concreto", segundo ela.

"É traumatizante a ansiedadecasa de aposta aposta 1não saber como você irá viver? Como você irá respirar? Você conseguirá pagar? Você conseguirá cuidar dos seus filhos?"

"Sou resiliente, sou empoderada e, enquanto eu tiver empoderamento, resiliência e minha voz, irei morar aqui", conclui Renita Holmes.

* Com colaboraçãocasa de aposta aposta 1Cecilia Barría.