'Airbnb e Booking pioram crise imobiliária, mas origem do problema é outra':cassinos online

Mas também sugere soluções — como oferecer uma proteção melhor aos inquilinos contra despejos — e afirma que, apesar da "escassez perpétua"cassinos onlinemoradias na América Latina, alguns países da região têm exemplos a serem considerados.

Brasil e Colômbia oferecem, segundo Rajagopal, "boas lições sobre como os governos podem tratar a moradia como um direito humano".

No entanto, ele afirma que, na prática, "o Brasil não tem conseguido garantir a proteção integral do direito à moradia adequada".

A seguir, você confere um resumo da entrevista que Rajagopal concedeu por telefone à BBC News Mundo.

cassinos online BBC News Mundo - O mundo está passando por uma crise habitacional?

cassinos online Balakrishnan Rajagopal - Sim, o mundo passou e está passando por uma imensa crise habitacionalcassinos onlinediferentes dimensões.

Temos crisecassinos onlinemoradia a preços acessíveis,cassinos onlinedesalojamento forçado,cassinos onlinecriminalização das populações sem-teto, e também temos uma crise no fornecimentocassinos onlinemoradias adequadas para os desabrigados pelas mudanças climáticas.

Quando as pessoas são desalojadas e perdem suas casas, elas vagamcassinos onlineum lugar para outro sem um reassentamento adequado, e se afundam cada vez mais na pobreza e na faltacassinos onlineesperança.

Isso está criando crises secundárias e terciárias.

cassinos online BBC News Mundo - Você poderia fornecer números?

cassinos online Rajagopal - Estimamos que cercacassinos online1,6 bilhãocassinos onlinepessoas carecemcassinos onlinemoradia adequadacassinos onlinetodo o mundo. Se as tendências atuais se mantiverem, este número pode dobrar até 2030.

Há maiscassinos online110 milhõescassinos onlinepessoas que foram desalojadas à força.

Estes números têm crescido devido ao aumento dos conflitoscassinos onlinetodo o mundo, que levam as pessoas a fugiremcassinos onlinesuas casas. Vimos isso na Síria, na Ucrânia,cassinos onlineGaza, nos territórios palestinos. Também vimos pessoas fugindocassinos onlinesuas casas por causacassinos onlinecrises econômicas ou políticas, como a da Venezuela, que gerou um grande númerocassinos onlinemigrantes.

O númerocassinos onlinepessoas desalojadas pelas mudanças climáticas pode aumentar drasticamente, à medida que começarem a atravessar para outros países, se o nível dos oceanos subir cada vez mais rápido, e a desertificação, as chuvas, as inundações e os incêndios aumentarem. Temos visto esta tendência desde os EUA até a Austrália, passando por Europa, América Latina e países da Ásia.

No que diz respeito à crisecassinos onlinemoradia acessível, cada vez mais gentecassinos onlinetodo o mundo não tem condiçõescassinos onlineter uma casa decente. Estimamos que este número ultrapasse 100 milhõescassinos onlinepessoas, e esteja aumentandocassinos onlineforma significativa.

cassinos online BBC News Mundo - O númerocassinos online1,6 bilhãocassinos onlinepessoas sem moradia adequada e serviços básicos é historicamente sem precedentes?

cassinos online Rajagopal - É justo dizer que não tem precedentes devido à natureza do problema. Por muito tempo, a moradia inadequada não foi considerada uma condição problemática pelo ser humano. Pelo contrário, trata-secassinos onlinereconhecer a habitação digna como algo que vale a pena defender.

Além disso, como vimos na América Latina, o númerocassinos onlinepessoas que vivemcassinos onlineáreas urbanas aumentou, e na décadacassinos online1960 superou a capacidade dos paísescassinos onlinefornecer moradia adequada.

Assim surgiram grandes assentamentos informais, as chamadas favelas, especialmente nos paísescassinos onlinedesenvolvimento. E aqueles que vivem na maioria destes assentamentos ainda carecemcassinos onlinemoradia adequada.

cassinos online BBC News Mundo - Há países latino-americanos com os quais você se preocupa mais?

cassinos online Rajagopal - Estou muito preocupado com o impacto do desalojamento causado por crises políticas ou conflitos na região, como na Venezuela.

Estou muito preocupado com o impacto das mudanças climáticas nos países da região, incluindo a América Central. Em países como El Salvador ou Guatemala, os impactos são muito fortes.

Vemos uma combinação do impacto das medidas relacionadas à covid-19, da inflação ecassinos onlineuma crescente faltacassinos onlineacesso à moradia devido a uma escassez perpétuacassinos onlinemoradias nos países da região.

Tudo isso significa que existe uma verdadeira crise econômica e social na região. Porque o maior gasto na vidacassinos onlineuma pessoa é com moradia.

Por isso, é muito importante que o preço e a acessibilidade da moradia estejamcassinos onlineordem. Do contrário, a maioria vai se sentir vulnerável, e pode facilmente entrarcassinos onlinecrise. E é muito difícil tirá-los da crise.

cassinos online BBC News Mundo - E qual é a situação nos EUA, a principal economia do mundo?

cassinos online Rajagopal - Há uma crise muito grave, com maiscassinos online650 mil pessoas sem-teto nos EUA, contando apenas os que dormem na rua ecassinos onlineabrigos. Se adotarmos a definição que está ganhando cada vez mais aceitação na Europa, talvez estejamos falando do dobro disso.

Isso se tornou uma questão política nas atuais eleições, com um partido defendendo que a crise dos sem-teto seja resolvida com medidas extremamente violentas, com ameaçascassinos onlineexpulsar os sem-teto das cidades, e colocá-los no que parecem ser camposcassinos onlineconcentração, algo alarmante, perigoso e contrário aos direitos humanos.

A raiz da crise dos sem-teto nos EUA é que eles não conseguem construir moradias com rapidez suficiente. E as moradias que existem são inacessíveis para a maioria das pessoas devido às regras que regem quem pode ter acesso a elas, administradas pelas comunidadescassinos onlineforma a manter afastados aqueles que consideram indesejáveis.

A resposta é dizer que vamos colocar os sem-teto na cadeia ou impor sanções a eles. A recente decisão da Suprema Corte no casocassinos onlineGrants Pass, no Oregon, dá luz verde para essa abordagem [a Suprema Corte dos EUA determinou que as cidades podem punir os sem-teto por dormiremcassinos onlineespaços públicos, mesmo que não tenham outro lugar para ir].

Então, cada vez mais cidades e até mesmo governos estaduais estão adotando essa posição bastante perigosa. Outras abordagens que funcionam não são consideradas.

As pessoas perdem suas casas porque os aluguéis não paramcassinos onlinesubir e, quando não conseguem pagar, são expulsas. Isso afeta desproporcionalmente as minorias, pessoas não brancas, mulheres e crianças.

Deveria ser um dos desafioscassinos onlinepolítica pública mais importantes para qualquer governo. Mas isso ainda não aconteceu.

cassinos online BBC News Mundo - Você vê algo semelhante na Europa?

cassinos online Rajagopal - Na maioria dos países europeus, observo tendências semelhantes. Estive recentemente na Irlanda do Norte, onde há uma enorme crise à esperacassinos onlinemoradias a preços acessíveis,cassinos onlinepessoas sem-teto por causa disso, uma incapacidadecassinos onlineinvestir na construçãocassinos onlinemoradias, e uma crescente demonização dos sem-teto.

Também vi isso na Holanda, onde alguns partidos políticos culpam os migrantes pela crise, especialmente os migrantes não ocidentais, o que é impreciso e injusto.

A crise habitacional ali se deve a políticas equivocadas. Mas era mais fácil para os políticos dizerem que se deve aos migrantes. Além disso,cassinos onlinevezcassinos onlineapontar para os ucranianos que estão chegando ao paíscassinos onlinemaior número, eles apontam para aqueles que vêmcassinos onlinepaíses do sul global, por exemplo, sírios ou afegãos, porque é sempre conveniente culpar alguém que não se parece com você.

cassinos online BBC News Mundo - O que você diz é chocante: numa épocacassinos onlineconsumismo crescente,cassinos onlineacesso a bens e tecnologia inimagináveis há algum tempo, cada vez mais pessoas têm dificuldadecassinos onlineacesso a serviços básicos e moradia adequada, um direito humano fundamental...

cassinos online Rajagopal - Exato. É quase como prestar atenção nos detalhes, e não no que realmente importa. Porque enquanto falamoscassinos onlineinteligência artificial, colôniascassinos onlineMarte e outras ideias inalcançáveis, esquecemos que grande parte da humanidade não tem acesso a coisas básicas como moradia, alimentação, água potável ou saneamento.

E não estamos fazendo um bom trabalho para resolver esses problemas.

cassinos online BBC News Mundo - Você ressalta que este é um problema político. A responsabilidade é dos governos?

cassinos online Rajagopal - Sim, porque os governos não reconhecem coisas tão importantes como a moradia, a alimentação, a água potável e o saneamento como direitos humanos. Em vez disso, encaram como mercadorias a serem compradas e vendidas como qualquer outro produto no mercado.

A moradia é um direito humano. E, infelizmente, esse paradigmacassinos onlinemercado sobre a habitação tem sido muito dominantecassinos onlinetodos os países. O financiamento habitacional, que é a tendênciacassinos onlinetratar a moradia como um ativo financeiro, é uma das principais causas da crise habitacional.

Os países devem mudar acassinos onlineatitude e garantir que a moradia seja protegida como um direito humano. Isso significa atribuir a ela pelo menos o mesmo statuscassinos onlineoutros direitos que sustentam uma economiacassinos onlinemercado, como a propriedade privada, que é mais bem protegidacassinos onlinemuitos países.

Não écassinos onlinese surpreender que a moradia esteja cada vez menos disponível para as pessoas, porque é tratada como uma mercadoria.

cassinos online BBC News Mundo - O problemacassinos onlinefinanciamento é político ou também pode ser atribuído aos bancos e outras instituições financeiras?

cassinos online Rajagopal - Fundamentalmente, é um problema político, porque o financiamento é uma questão que pode ser regulamentada, e suas consequências negativas se devem à faltacassinos onlineregulamentação.

O problema é a natureza não regulamentada dos fluxos financeiros, e o domínio das instituições financeiras para tomar decisõescassinos onlineseu próprio interesse, o que não refletecassinos onlinefato o interesse geral da sociedade. É por isso que é necessária uma regulamentação rigorosa.

Não temos nem sequer um tratado internacional para regular os fluxos financeiros. É terrível que haja trilhõescassinos onlinedólares circulando, e não haja nenhuma maneiracassinos onlineregulá-los a nível global.

Tudo depende dos governos dos grandes Estados hegemônicos, e especialmente dos Estados Unidos, porque todas as transações financeiras passam,cassinos onlineúltima análise, pelo seu sistema financeiro.

Na verdade, os EUA funcionam como o regulador financeiro global. O resto do mundo paga um preço por essa hegemonia. É inaceitável.

cassinos online BBC News Mundo - Muitos culpam plataformas online — como Airbnb ou Booking.com — pelo aumento dos custoscassinos onlinemoradiacassinos onlinediferentes cidades. Qual é o impacto real destas plataformas na crisecassinos onlineacessibilidade à moradia?

cassinos online Rajagopal - As plataformas podem agravar uma crise quando esta já existe, mas não a criam.

Quando as plataformas entram num mercado com escassezcassinos onlinemoradia a preços acessíveis, retiram muitas moradias do mercado imobiliário e as destinam ao aluguelcassinos onlinecurta temporada. Isso aumenta a crise existente. E as pessoas concluem erroneamente que as plataformas são o motivo da crise.

Mascassinos onlinenovecassinos onlinecada dez casos, a crise da moradia acessível se deve a problemas estruturais.

Uma delas é a faltacassinos onlinecontrole sobre o preço do terreno, que é a parte mais cara da construçãocassinos onlineuma casa. Se o governo não controlar os preços dos terrenos, não vai poder garantir moradias a preços acessíveis.

Em San Diego, na Califórnia, maiscassinos online70% das terras são vendidas para pessoas físicas. Compare com cidades ricas sem uma crisecassinos onlinemoradia acessível, como Viena ou Cingapura, onde é possível ter uma casa independentemente do seu nívelcassinos onlinerenda.

Como? Em Cingapura o Estado controla os terrenos, e maiscassinos online85% das casas são alugadas a longo prazo; não são propriedade privada. Em Viena, uma grande parte das moradias écassinos onlinepropriedadecassinos onlinecooperativas.

Por isso, controlar os preços dos terrenos é fundamental para garantir moradia acessível. E,cassinos onlinemuitos países, isso não existe.

cassinos online BBC News Mundo - Como você responderia àqueles que acreditam que o que você está propondo contraria os princípios básicos do livre mercado, que é o motor do capitalismo, e poderia aumentar o tamanho do governo e da burocracia?

cassinos online Rajagopal - Existe o riscocassinos onlineisso acontecer. Estas são críticas ou preocupações legítimas. Por outro lado, Cingapura é a cidade mais hipercapitalista do mundo, e consegue tratar a terra não como uma mercadoria privada, mas como algo mais controlado publicamente, mantendo um sistema capitalista extremamente bem-sucedido. Por que outros países não podem fazer isso?

cassinos online BBC News Mundo - Qual é então a primeira coisa que os países e os governos deveriam fazer para melhorar o acesso da população à moradia adequada e reverter a crise?

cassinos online Rajagopal - Depende da natureza da crise, mascassinos onlinegeral os países deveriam começar a tratar a moradia como um direito humano, proteger legalmente esse direito, dificultando o despejo, especialmentecassinos onlineinquilinos.

E, a médio e longo prazo, estabelecer as bases para um maior controle sobre os preços dos terrenos, por exemplo, explorando acordoscassinos onlinepartilhacassinos onlineterras ou promovendo acordoscassinos onlinecooperativas habitacionais.

cassinos online BBC News Mundo - Você poderia mencionar algum país das Américas como modelo para essas políticas?

cassinos online Rajagopal - Nas Américas, o Brasil fez o máximo para explorar, pelo menos, as medidas políticas essenciais.

Por exemplo, a Constituição brasileira articula o direito à propriedade como algo que tem uma função social, e não apenas como um bem econômico. Esse é um reconhecimento muito importante, e algumas decisões judiciais ofereceram conclusões bastante interessantes com base nisso.

E, no Brasil, existem leis que permitem a redistribuiçãocassinos onlineterras. Na verdade, existe um órgão responsável pela distribuiçãocassinos onlineterras que não são utilizadascassinos onlinemaneira adequada.

Existe também um estatuto municipal que desencoraja a propriedade especulativacassinos onlineterras e propriedades urbanas, e dispõecassinos onlineinstrumentos para intervir nos mercadoscassinos onlinemoradias.

Então,cassinos onlineuma perspectiva política e jurídica, o Brasil é, junto à Colômbia, um país da América do Sul que oferece boas lições sobre como os governos podem tratar a moradia como um direito humano.

Devo dizer que, na prática, o Brasil não tem conseguido garantir a proteção integral do direito à moradia adequada. Ficou para tráscassinos onlinemuitos aspectos, no númerocassinos onlinepessoas com moradias inadequadas,cassinos onlineassentamentos informais e desalojadas, inclusive aquelas que vivem na Amazônia e, muitas vezes, com extrema violência.

Mas, pelo menos, países como o Brasil mostram o que é possível fazer legalmente e do pontocassinos onlinevista político. E seu atual governo pretende fazer a coisa certa para atingir as metas que seu próprio sistema legal estabelece.