Por que a América Latina continua construindo shoppings enquanto os EUA estão abandonando o modelo:codigo para bonus betano

A Associação Brasileiracodigo para bonus betanoShopping Centers (Abrasce) prevê a inauguraçãocodigo para bonus betanoquase 30 centros comerciais no país até o fim do ano que vem, sendo a maioria fora dos grandes centros metropolitanos - uma tendência do setor no Brasil.

Ainda segundo a Abrasce, o setor faturou R$ 157,9 bilhõescodigo para bonus betano2016 no país.

As projeções indicam que o México manterá a liderança até pelo menos 2025, quando deve alcançar a marcacodigo para bonus betano760 shoppings construídos, segundo estimativas do Grupocodigo para bonus betanoInteligênciacodigo para bonus betanoMercado para a América Latina do Conselho Internacionalcodigo para bonus betanoCentros Comerciais (ICSC, na siglacodigo para bonus betanoinglês).

A expansão da classe média, o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) per capita e o aumento dos investimentos estrangeiros estão entre os fatores que influenciam a multiplicação dos shoppings - modelo comercial que, paradoxalmente, está retrocedendo nos Estados Unidos.

No último ano, calcula-se que tenham sido construídos cercacodigo para bonus betano50 shoppings na América Latina - número que, apesarcodigo para bonus betanobaixo na comparação com outros anos, não indica uma tendênciacodigo para bonus betanoqueda a longo prazo, segundo estimam analistascodigo para bonus betanomercado.

"O desenvolvimentocodigo para bonus betanocentros comerciais continuará crescendo na América Latina, ainda que a uma taxa menor", diz à BBC Jorge Lizan, diretor-executivo da Lizan Retail Advisors.

"O México definitivamente sai na dianteira, tantocodigo para bonus betanonúmerocodigo para bonus betanoprojetos como na sofisticação deles. Colômbia, Peru e Chile são outros países onde essa indústria segue crescendo. No Brasil, o setor não está crescendo neste momento por conta da recessão econômica, mas os empreendedores estão focadoscodigo para bonus betanoestabilizar e consolidar seus portfólios", explica.

Em relação à Argentina, Lizan acredita que o país "sairá da crise nos próximos dois anos e começará a desenvolver novos projetoscodigo para bonus betanocentros comerciais".

Na contramão dos EUA

Segundo o Banco Mundial, a classe média latino-americana cresceu vertiginosamente na última década, o que permitiu maior segurança financeira a milhõescodigo para bonus betanopessoas, assim como mais acesso a crédito, estimulando progressivamente o consumo interno. No Brasil, esse crescimento foi interrompido pela crise dos últimos anos.

"Quando a classe média dos Estados Unidos cresceu, entre 1945 e 2005, isso se refletiu na compracodigo para bonus betanocarros e na construçãocodigo para bonus betanoshoppings. A versão latino-americana segue um roteiro parecido", afirmou o pesquisador urbanístico Nolan Garycodigo para bonus betanoartigo publicado recentemente no site CityLab.

"Dado que o varejo enfrenta dificuldades nos Estados Unidos ante o aumento do comércio online e o estancamento dos salários desde 2008, as redescodigo para bonus betanoshopping, os empreendedores e investidores americanos têm muitos motivos para buscar oportunidades no sul (do continente)", acrescenta.

Ainda que as compras online também tenham decolado na América Latina, a modalidade crescecodigo para bonus betanovelocidade bem menor do que nos Estados Unidos, e por diferentes razões -codigo para bonus betanoalguns locais, por exemplo, o sistemacodigo para bonus betanoentrega não é fácil ou eficiente.

Para Lizan, outra diferença é que existe uma escassezcodigo para bonus betanoespaços públicos seguros destinados a lazer e compras na América Latina. Segundo ele, isso faz com que os shoppings sejam uma alternativa - ainda que muita gente torça o nariz para a ideia, uma vez que o lazer no shopping está instrinsicamente ligado ao consumismo.

A 'morte do shopping'

A questão da "morte dos shoppings" nos Estados Unidos é recorrente na imprensa local. Dezenascodigo para bonus betanocentros comerciais fecharam as portas na última década, e estima-se que um quarto dos 1,1 mil "malls" existentes no país podem ser extintos nos próximos anos.

A estratégiacodigo para bonus betanoparte dos empreendimentos locais que se mantêm abertos é ampliar a ofertacodigo para bonus betanoexperiências aos clientes,codigo para bonus betanovezcodigo para bonus betanooferecer apenas opçõescodigo para bonus betanocompras.

E quanto ao resto do mundo? No Oriente Médio e na Ásia, registra-se um crescimento significativo dos shoppings, assim comocodigo para bonus betanoalguns países europeus.

"O problema é que nos Estados Unidos houve um boomcodigo para bonus betanoconstruçõescodigo para bonus betanoshoppings entre as décadascodigo para bonus betano1960 e 1990. Foram construídos mais metros quadradoscodigo para bonus betanovarejistas do que o necessário", argumenta Lizan.

"Por isso, fala-se hojecodigo para bonus betanoum ajuste, que é agravado pelas vendas online, pela Amazon e pelas mudanças nos hábitos (do consumidor)."

A dúvida, agora, é se os shoppings vão conseguir se adaptar à concorrência online e como a geração atualcodigo para bonus betanomilennials responderá às ofertas do mercado.