Por que o maior empreendimentobet365 casino no depositTrump no Brasil encalhou?:bet365 casino no deposit

A maior parte do terreno (entre a avenida Francisco Bicalho e a rua General Luis Mendesbet365 casino no depositMorais) é ocupada por um prédio abandonado, mas também há no quarteirão algumas edificações, como uma ONG e a quadra da escolabet365 casino no depositsamba Unidos da Tijuca.

Funcionários da ONG e da escolabet365 casino no depositsamba disseram que jamais foram informados oficialmente sobre a construção das torres e que pretendem continuar na área.

O trecho onde é prevista a construção dos edifícios integra um conjuntobet365 casino no depositterrenos na zona portuária comprados pela Caixa com recursos do FGTS (Fundobet365 casino no depositGarantia do Tempobet365 casino no depositServiço), num arranjo mediado pela prefeitura do Rio para revitalizar a região, rebatizadabet365 casino no depositPorto Maravilha. A Caixa negocia a ocupação dos terrenos com a prefeitura e construtoras.

Integram o consórcio das Trump Towers seis construtoras e imobiliárias, entre as quais a búlgara MRP, a espanhola Salamanca e a brasileira Even. As companhias compraram da Trump Organization, presidida por Donald Trump, os direitos para o uso da marca do empresário, esperando com isso atrair mais clientes.

'Área mais nobre'

Em seu site, a Trump Organization cita as Trump Towers Rio entre seus edifícios no exterior. O trecho que trata do complexo, no entanto, está desatualizado: diz que a construção das duas primeiras torres começariabet365 casino no deposit2015 e terminariabet365 casino no deposit2018.

Segundo o site, as torres ficam na "área mais nobre do Porto Maravilha", serão vendidas a investidoresbet365 casino no depositlongo prazo e terão seus escritórios alugados por grandes empresas brasileiras e multinacionais.

Não é a primeira vez que se frustram os planos para o início da obra. Em 2013, o presidente das Trump Towers Rio, Stefan Ivanon, disse ao jornal The Wall Street Journal que queria entregar as duas primeiras torresbet365 casino no deposit2016.

Questionado nesta semana pela BBC Brasil sobre o atraso, ele afirmou por e-mail que "ainda estamos no processobet365 casino no deposittrabalhar os planos detalhadosbet365 casino no depositarquitetura e engenharia" e não quis citar datas para o início da obra.

Mas o responsável pela parte arquitetônica das Trump Towers, o escritório brasileiro Aflalo & Gasperini, disse à BBC Brasil que o projeto "está parado no que diz respeito ao nosso trabalho".

A Trump Organization não comentou o atraso nas obras.

Projeto

Para Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi (sindicato da habitação) no Rio, o empreendimento foi golpeado pela crise econômica brasileira, que esfriou o mercado imobiliário no Rio e encareceu os empréstimos bancários.

Ele também diz que as construtoras ainda estão receosasbet365 casino no depositinvestir na zona portuária, uma região nova para grandes edifícios, e que a reocupação do espaço deve levar vários anos.

Vizinha ao centro do Rio, a área passou várias décadas praticamente abandonada pelo poder público, processo que se acelerou com a transferênciabet365 casino no depositvárias operações do porto para a região do Caju e o esvaziamentobet365 casino no depositvários galpões e armazéns a partir dos anos 1950.

Em 2009, uma lei municipal criou a Operação Porto Maravilha para estimular a reforma e ocupação da região, mas poucos edifícios foram construídos ali desde então, e mesmo os prédios lançados estão com baixa ocupação, segundo Schneider.

Ele afirma, aliás, que a fraca demanda do mercado fez com que o consórcio das Trump Towers passasse a planejar a construçãobet365 casino no deposituma só torre na primeira fase do empreendimento, segundo o último projeto a que teve acesso. As construtoras não confirmam a mudança nos planos.

Para Schneider, quando concluídas, as Trump Towers serão "uma referência" para a região e ajudarão a valorizar a vizinhança.

Já o arquiteto Pedro da Luz Moreira, presidente do Institutobet365 casino no depositArquitetos do Brasil no Rio, criticou o projeto à BBC Brasil.

Segundo ele, as torres reproduziriam um modelobet365 casino no depositconstrução inadequado ao Rio, por serem muito altas (38 andares) e revestidasbet365 casino no depositvidro.

Moreira afirma que o relevo e a exuberância da cidade requerem construções mais baixas, que não bloqueiem a visão, e que fachadasbet365 casino no depositvidro geram muito calor dentro e fora do edifício, sobrecarregando sistemasbet365 casino no depositar-condicionado.

Para o arquiteto, a revitalização do Porto Maravilha está privilegiando a construçãobet365 casino no depositprédios comerciais, embora no Rio haja um déficit maior por moradias.

Ele defende que a região abrigue conjuntos habitacionais para moradoresbet365 casino no deposittodas as classes sociais, argumentando que "a cidade mais segura é essabet365 casino no depositque há proximidade entre estratosbet365 casino no depositrenda diferenciados".

Hotelbet365 casino no depositluxo

Se a construção das torres na zona portuária ainda parece distante,bet365 casino no depositoutro ponto do Rio a primeira obrabet365 casino no depositTrump no Brasil está pertobet365 casino no depositser inaugurada.

Erguido na avenida Lúcio Costa, que margeia a praia da Barra da Tijuca, o Trump Riobet365 casino no depositJaneiro Hotel terá diárias entre R$ 826 e R$ 936 e abrirá para a Olimpíada, segundo o empresário Paulo Figueiredo Filho, um dos sócios do negócio.

Diferentemente das Trump Towers na zona portuária, o hotel será administrado pela Trump Organization.

Neto do general João Figueiredo, último presidente da ditadura militar, o empresário afirma à BBC Brasil que tem sido procurado por investidores interessadosbet365 casino no deposittransformar parte do hotel num cassino, caso os jogosbet365 casino no depositazar sejam legalizados no Brasil. Um projetobet365 casino no depositlei que trata do tema tramita no Congresso.

"Ninguém maisbet365 casino no depositsã consciência pode ser contra (a legalização dos cassinos) no momentobet365 casino no depositque o país vive", argumenta. "O perfil dos cassinos mudou, hoje são centrosbet365 casino no depositentretenimento explorados por megacorporações internacionais."

Figueiredo diz que tratou ao longo da construção do hotel com os três filhosbet365 casino no depositTrump - Ivanka, Donald Jr. e Eric -, que praticamente assumiram os negócios imobiliários do pai à medida que este passou a se dedicar mais à política e à promoçãobet365 casino no depositseus camposbet365 casino no depositgolfe.

"O Eric, com quem me dou muito bem, cuida mais da parte da construção; a Ivanka, do design; e o Donald Jr., da parte empresarial. É uma família que se completa muito bem", ele diz.

Os três filhos discursaram da convenção do Partido Republicano que oficializou a candidaturabet365 casino no depositTrump, na semana passada, e têm aconselhado o pai na campanha eleitoral.

Segundo Figueiredo, a família sempre se mostrou aberta a outras parcerias para negócios no Brasil. Ele diz que quer construir algobet365 casino no depositSão Paulo, mas que a crise econômica tornou o Brasil "um mercado inóspito nos últimos dois anos".

"Agora o país está virando, já sentimos muita diferença, mas ainda estamos olhando as oportunidades."

Figueiredo diz acreditar que, mesmo que vença a eleição, Trump e seus filhos continuarão a tocar as empresas da família. Ele diz torcer para que o empresário se torne presidente e critica a adversáriabet365 casino no depositTrump, a democrata Hillary Clinton. "Acho que o mundo não quer que ela vença", afirma.