'Airbnb e Booking pioram crise imobiliária, mas origem do problema é outra':esporte bet365 apostas

Mas também sugere soluções — como oferecer uma proteção melhor aos inquilinos contra despejos — e afirma que, apesar da "escassez perpétua"esporte bet365 apostasmoradias na América Latina, alguns países da região têm exemplos a serem considerados.

Brasil e Colômbia oferecem, segundo Rajagopal, "boas lições sobre como os governos podem tratar a moradia como um direito humano".

No entanto, ele afirma que, na prática, "o Brasil não tem conseguido garantir a proteção integral do direito à moradia adequada".

A seguir, você confere um resumo da entrevista que Rajagopal concedeu por telefone à BBC News Mundo.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - O mundo está passando por uma crise habitacional?

esporte bet365 apostas Balakrishnan Rajagopal - Sim, o mundo passou e está passando por uma imensa crise habitacionalesporte bet365 apostasdiferentes dimensões.

Temos criseesporte bet365 apostasmoradia a preços acessíveis,esporte bet365 apostasdesalojamento forçado,esporte bet365 apostascriminalização das populações sem-teto, e também temos uma crise no fornecimentoesporte bet365 apostasmoradias adequadas para os desabrigados pelas mudanças climáticas.

Quando as pessoas são desalojadas e perdem suas casas, elas vagamesporte bet365 apostasum lugar para outro sem um reassentamento adequado, e se afundam cada vez mais na pobreza e na faltaesporte bet365 apostasesperança.

Isso está criando crises secundárias e terciárias.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Você poderia fornecer números?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Estimamos que cercaesporte bet365 apostas1,6 bilhãoesporte bet365 apostaspessoas carecemesporte bet365 apostasmoradia adequadaesporte bet365 apostastodo o mundo. Se as tendências atuais se mantiverem, este número pode dobrar até 2030.

Há maisesporte bet365 apostas110 milhõesesporte bet365 apostaspessoas que foram desalojadas à força.

Estes números têm crescido devido ao aumento dos conflitosesporte bet365 apostastodo o mundo, que levam as pessoas a fugiremesporte bet365 apostassuas casas. Vimos isso na Síria, na Ucrânia,esporte bet365 apostasGaza, nos territórios palestinos. Também vimos pessoas fugindoesporte bet365 apostassuas casas por causaesporte bet365 apostascrises econômicas ou políticas, como a da Venezuela, que gerou um grande númeroesporte bet365 apostasmigrantes.

O númeroesporte bet365 apostaspessoas desalojadas pelas mudanças climáticas pode aumentar drasticamente, à medida que começarem a atravessar para outros países, se o nível dos oceanos subir cada vez mais rápido, e a desertificação, as chuvas, as inundações e os incêndios aumentarem. Temos visto esta tendência desde os EUA até a Austrália, passando por Europa, América Latina e países da Ásia.

No que diz respeito à criseesporte bet365 apostasmoradia acessível, cada vez mais genteesporte bet365 apostastodo o mundo não tem condiçõesesporte bet365 apostaster uma casa decente. Estimamos que este número ultrapasse 100 milhõesesporte bet365 apostaspessoas, e esteja aumentandoesporte bet365 apostasforma significativa.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - O númeroesporte bet365 apostas1,6 bilhãoesporte bet365 apostaspessoas sem moradia adequada e serviços básicos é historicamente sem precedentes?

esporte bet365 apostas Rajagopal - É justo dizer que não tem precedentes devido à natureza do problema. Por muito tempo, a moradia inadequada não foi considerada uma condição problemática pelo ser humano. Pelo contrário, trata-seesporte bet365 apostasreconhecer a habitação digna como algo que vale a pena defender.

Além disso, como vimos na América Latina, o númeroesporte bet365 apostaspessoas que vivemesporte bet365 apostasáreas urbanas aumentou, e na décadaesporte bet365 apostas1960 superou a capacidade dos paísesesporte bet365 apostasfornecer moradia adequada.

Assim surgiram grandes assentamentos informais, as chamadas favelas, especialmente nos paísesesporte bet365 apostasdesenvolvimento. E aqueles que vivem na maioria destes assentamentos ainda carecemesporte bet365 apostasmoradia adequada.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Há países latino-americanos com os quais você se preocupa mais?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Estou muito preocupado com o impacto do desalojamento causado por crises políticas ou conflitos na região, como na Venezuela.

Estou muito preocupado com o impacto das mudanças climáticas nos países da região, incluindo a América Central. Em países como El Salvador ou Guatemala, os impactos são muito fortes.

Vemos uma combinação do impacto das medidas relacionadas à covid-19, da inflação eesporte bet365 apostasuma crescente faltaesporte bet365 apostasacesso à moradia devido a uma escassez perpétuaesporte bet365 apostasmoradias nos países da região.

Tudo isso significa que existe uma verdadeira crise econômica e social na região. Porque o maior gasto na vidaesporte bet365 apostasuma pessoa é com moradia.

Por isso, é muito importante que o preço e a acessibilidade da moradia estejamesporte bet365 apostasordem. Do contrário, a maioria vai se sentir vulnerável, e pode facilmente entraresporte bet365 apostascrise. E é muito difícil tirá-los da crise.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - E qual é a situação nos EUA, a principal economia do mundo?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Há uma crise muito grave, com maisesporte bet365 apostas650 mil pessoas sem-teto nos EUA, contando apenas os que dormem na rua eesporte bet365 apostasabrigos. Se adotarmos a definição que está ganhando cada vez mais aceitação na Europa, talvez estejamos falando do dobro disso.

Isso se tornou uma questão política nas atuais eleições, com um partido defendendo que a crise dos sem-teto seja resolvida com medidas extremamente violentas, com ameaçasesporte bet365 apostasexpulsar os sem-teto das cidades, e colocá-los no que parecem ser camposesporte bet365 apostasconcentração, algo alarmante, perigoso e contrário aos direitos humanos.

A raiz da crise dos sem-teto nos EUA é que eles não conseguem construir moradias com rapidez suficiente. E as moradias que existem são inacessíveis para a maioria das pessoas devido às regras que regem quem pode ter acesso a elas, administradas pelas comunidadesesporte bet365 apostasforma a manter afastados aqueles que consideram indesejáveis.

A resposta é dizer que vamos colocar os sem-teto na cadeia ou impor sanções a eles. A recente decisão da Suprema Corte no casoesporte bet365 apostasGrants Pass, no Oregon, dá luz verde para essa abordagem [a Suprema Corte dos EUA determinou que as cidades podem punir os sem-teto por dormiremesporte bet365 apostasespaços públicos, mesmo que não tenham outro lugar para ir].

Então, cada vez mais cidades e até mesmo governos estaduais estão adotando essa posição bastante perigosa. Outras abordagens que funcionam não são consideradas.

As pessoas perdem suas casas porque os aluguéis não paramesporte bet365 apostassubir e, quando não conseguem pagar, são expulsas. Isso afeta desproporcionalmente as minorias, pessoas não brancas, mulheres e crianças.

Deveria ser um dos desafiosesporte bet365 apostaspolítica pública mais importantes para qualquer governo. Mas isso ainda não aconteceu.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Você vê algo semelhante na Europa?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Na maioria dos países europeus, observo tendências semelhantes. Estive recentemente na Irlanda do Norte, onde há uma enorme crise à esperaesporte bet365 apostasmoradias a preços acessíveis,esporte bet365 apostaspessoas sem-teto por causa disso, uma incapacidadeesporte bet365 apostasinvestir na construçãoesporte bet365 apostasmoradias, e uma crescente demonização dos sem-teto.

Também vi isso na Holanda, onde alguns partidos políticos culpam os migrantes pela crise, especialmente os migrantes não ocidentais, o que é impreciso e injusto.

A crise habitacional ali se deve a políticas equivocadas. Mas era mais fácil para os políticos dizerem que se deve aos migrantes. Além disso,esporte bet365 apostasvezesporte bet365 apostasapontar para os ucranianos que estão chegando ao paísesporte bet365 apostasmaior número, eles apontam para aqueles que vêmesporte bet365 apostaspaíses do sul global, por exemplo, sírios ou afegãos, porque é sempre conveniente culpar alguém que não se parece com você.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - O que você diz é chocante: numa épocaesporte bet365 apostasconsumismo crescente,esporte bet365 apostasacesso a bens e tecnologia inimagináveis há algum tempo, cada vez mais pessoas têm dificuldadeesporte bet365 apostasacesso a serviços básicos e moradia adequada, um direito humano fundamental...

esporte bet365 apostas Rajagopal - Exato. É quase como prestar atenção nos detalhes, e não no que realmente importa. Porque enquanto falamosesporte bet365 apostasinteligência artificial, colôniasesporte bet365 apostasMarte e outras ideias inalcançáveis, esquecemos que grande parte da humanidade não tem acesso a coisas básicas como moradia, alimentação, água potável ou saneamento.

E não estamos fazendo um bom trabalho para resolver esses problemas.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Você ressalta que este é um problema político. A responsabilidade é dos governos?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Sim, porque os governos não reconhecem coisas tão importantes como a moradia, a alimentação, a água potável e o saneamento como direitos humanos. Em vez disso, encaram como mercadorias a serem compradas e vendidas como qualquer outro produto no mercado.

A moradia é um direito humano. E, infelizmente, esse paradigmaesporte bet365 apostasmercado sobre a habitação tem sido muito dominanteesporte bet365 apostastodos os países. O financiamento habitacional, que é a tendênciaesporte bet365 apostastratar a moradia como um ativo financeiro, é uma das principais causas da crise habitacional.

Os países devem mudar aesporte bet365 apostasatitude e garantir que a moradia seja protegida como um direito humano. Isso significa atribuir a ela pelo menos o mesmo statusesporte bet365 apostasoutros direitos que sustentam uma economiaesporte bet365 apostasmercado, como a propriedade privada, que é mais bem protegidaesporte bet365 apostasmuitos países.

Não éesporte bet365 apostasse surpreender que a moradia esteja cada vez menos disponível para as pessoas, porque é tratada como uma mercadoria.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - O problemaesporte bet365 apostasfinanciamento é político ou também pode ser atribuído aos bancos e outras instituições financeiras?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Fundamentalmente, é um problema político, porque o financiamento é uma questão que pode ser regulamentada, e suas consequências negativas se devem à faltaesporte bet365 apostasregulamentação.

O problema é a natureza não regulamentada dos fluxos financeiros, e o domínio das instituições financeiras para tomar decisõesesporte bet365 apostasseu próprio interesse, o que não refleteesporte bet365 apostasfato o interesse geral da sociedade. É por isso que é necessária uma regulamentação rigorosa.

Não temos nem sequer um tratado internacional para regular os fluxos financeiros. É terrível que haja trilhõesesporte bet365 apostasdólares circulando, e não haja nenhuma maneiraesporte bet365 apostasregulá-los a nível global.

Tudo depende dos governos dos grandes Estados hegemônicos, e especialmente dos Estados Unidos, porque todas as transações financeiras passam,esporte bet365 apostasúltima análise, pelo seu sistema financeiro.

Na verdade, os EUA funcionam como o regulador financeiro global. O resto do mundo paga um preço por essa hegemonia. É inaceitável.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Muitos culpam plataformas online — como Airbnb ou Booking.com — pelo aumento dos custosesporte bet365 apostasmoradiaesporte bet365 apostasdiferentes cidades. Qual é o impacto real destas plataformas na criseesporte bet365 apostasacessibilidade à moradia?

esporte bet365 apostas Rajagopal - As plataformas podem agravar uma crise quando esta já existe, mas não a criam.

Quando as plataformas entram num mercado com escassezesporte bet365 apostasmoradia a preços acessíveis, retiram muitas moradias do mercado imobiliário e as destinam ao aluguelesporte bet365 apostascurta temporada. Isso aumenta a crise existente. E as pessoas concluem erroneamente que as plataformas são o motivo da crise.

Masesporte bet365 apostasnoveesporte bet365 apostascada dez casos, a crise da moradia acessível se deve a problemas estruturais.

Uma delas é a faltaesporte bet365 apostascontrole sobre o preço do terreno, que é a parte mais cara da construçãoesporte bet365 apostasuma casa. Se o governo não controlar os preços dos terrenos, não vai poder garantir moradias a preços acessíveis.

Em San Diego, na Califórnia, maisesporte bet365 apostas70% das terras são vendidas para pessoas físicas. Compare com cidades ricas sem uma criseesporte bet365 apostasmoradia acessível, como Viena ou Cingapura, onde é possível ter uma casa independentemente do seu nívelesporte bet365 apostasrenda.

Como? Em Cingapura o Estado controla os terrenos, e maisesporte bet365 apostas85% das casas são alugadas a longo prazo; não são propriedade privada. Em Viena, uma grande parte das moradias éesporte bet365 apostaspropriedadeesporte bet365 apostascooperativas.

Por isso, controlar os preços dos terrenos é fundamental para garantir moradia acessível. E,esporte bet365 apostasmuitos países, isso não existe.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Como você responderia àqueles que acreditam que o que você está propondo contraria os princípios básicos do livre mercado, que é o motor do capitalismo, e poderia aumentar o tamanho do governo e da burocracia?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Existe o riscoesporte bet365 apostasisso acontecer. Estas são críticas ou preocupações legítimas. Por outro lado, Cingapura é a cidade mais hipercapitalista do mundo, e consegue tratar a terra não como uma mercadoria privada, mas como algo mais controlado publicamente, mantendo um sistema capitalista extremamente bem-sucedido. Por que outros países não podem fazer isso?

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Qual é então a primeira coisa que os países e os governos deveriam fazer para melhorar o acesso da população à moradia adequada e reverter a crise?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Depende da natureza da crise, masesporte bet365 apostasgeral os países deveriam começar a tratar a moradia como um direito humano, proteger legalmente esse direito, dificultando o despejo, especialmenteesporte bet365 apostasinquilinos.

E, a médio e longo prazo, estabelecer as bases para um maior controle sobre os preços dos terrenos, por exemplo, explorando acordosesporte bet365 apostaspartilhaesporte bet365 apostasterras ou promovendo acordosesporte bet365 apostascooperativas habitacionais.

esporte bet365 apostas BBC News Mundo - Você poderia mencionar algum país das Américas como modelo para essas políticas?

esporte bet365 apostas Rajagopal - Nas Américas, o Brasil fez o máximo para explorar, pelo menos, as medidas políticas essenciais.

Por exemplo, a Constituição brasileira articula o direito à propriedade como algo que tem uma função social, e não apenas como um bem econômico. Esse é um reconhecimento muito importante, e algumas decisões judiciais ofereceram conclusões bastante interessantes com base nisso.

E, no Brasil, existem leis que permitem a redistribuiçãoesporte bet365 apostasterras. Na verdade, existe um órgão responsável pela distribuiçãoesporte bet365 apostasterras que não são utilizadasesporte bet365 apostasmaneira adequada.

Existe também um estatuto municipal que desencoraja a propriedade especulativaesporte bet365 apostasterras e propriedades urbanas, e dispõeesporte bet365 apostasinstrumentos para intervir nos mercadosesporte bet365 apostasmoradias.

Então,esporte bet365 apostasuma perspectiva política e jurídica, o Brasil é, junto à Colômbia, um país da América do Sul que oferece boas lições sobre como os governos podem tratar a moradia como um direito humano.

Devo dizer que, na prática, o Brasil não tem conseguido garantir a proteção integral do direito à moradia adequada. Ficou para trásesporte bet365 apostasmuitos aspectos, no númeroesporte bet365 apostaspessoas com moradias inadequadas,esporte bet365 apostasassentamentos informais e desalojadas, inclusive aquelas que vivem na Amazônia e, muitas vezes, com extrema violência.

Mas, pelo menos, países como o Brasil mostram o que é possível fazer legalmente e do pontoesporte bet365 apostasvista político. E seu atual governo pretende fazer a coisa certa para atingir as metas que seu próprio sistema legal estabelece.