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A nova 'febreanalise fifa bet365Miami', que atrai pessoas e negóciosanalise fifa bet365outras regiões dos EUA e do mundo:analise fifa bet365
Para ela, Miami está se beneficiando "da descentralização gerada pela pandemia", que levou muitos profissionais que trabalham remotamenteanalise fifa bet365estados americanosanalise fifa bet365que as restrições impostas pela pandemiaanalise fifa bet365covid-19 eram mais severas a buscar um clima mais ameno, mais liberdade e menos impostos.
Em artigo publicado no jornal Miami Herald, Craig Studniky, diretor-executivo da agência imobiliária Related ISG Realty, disse que "durante anos, o sul da Flórida viu um aumento populacionalanalise fifa bet365maisanalise fifa bet365900 pessoas por dia", mas a pandemia "agiu como o catalisadoranalise fifa bet365um dos maiores aumentos na migração já vistos".
O fenômeno se reflete no mercado imobiliário, com um aumento interanualanalise fifa bet36539,8% nas vendas nos primeiros quatro mesesanalise fifa bet3652021,analise fifa bet365acordo com dados da associaçãoanalise fifa bet365corretoresanalise fifa bet365imóveis da cidade.
Esse boom do mercado imobiliário é justamente o que preocupa muitos políticos e ativistas locais, que veem como isso dificulta o acesso à moradia para famíliasanalise fifa bet365trabalhadores eanalise fifa bet365classe média,analise fifa bet365uma das cidades mais desiguais dos Estados Unidos.
O que está acontecendo
A cidadeanalise fifa bet365Miami é um centro financeiroanalise fifa bet365referência para a América Latina e tradicionalmente recebe imigrantes procedentes dessa região — é ainda destino habitualanalise fifa bet365turistasanalise fifa bet365outras partes dos Estados Unidos, inclusive estudantes que costumam curtir Miami Beach nas fériasanalise fifa bet365primavera, o chamado "spring break".
No imaginário popular, Miami foi imortalizada na décadaanalise fifa bet3651980 com a sérieanalise fifa bet365televisão Miami Vice,analise fifa bet365que a duplaanalise fifa bet365policiais interpretada por Don Johnson e Philip Michael Thomas perseguia traficantesanalise fifa bet365drogas inescrupulosos a bordoanalise fifa bet365uma Ferrari conversível.
A trama da série refletia o papel da cidade como a grande lavanderia do narcotráfico continental, mas o tipoanalise fifa bet365capital econômico e humano que agora flui até aqui parece ser diferente.
"A demanda por moradia está pertoanalise fifa bet365um nível recorde, à medida que mais compradores do nordeste e da costa oeste, assim como empresas financeiras eanalise fifa bet365tecnologia, se mudam para cá", diz o relatório dos corretoresanalise fifa bet365imóveis.
O jovem empreendedor Delian Asparouhov é uma das caras da nova migração para Miami.
Sócio da startup espacial Varda Space Industries e da Funders Fund, ele é um dos que trocou a Califórnia pela Flórida nos últimos tempos.
"Eu morava na baíaanalise fifa bet365São Francisco desde 2013, masanalise fifa bet365abril minha namorada e eu nos mudamos para cá."
Eles compraram um apartamentoanalise fifa bet365Wynwood, uma área que por décadas foi um bairro para imigrantes e trabalhadoresanalise fifa bet365baixa renda e agora é o cobiçado distritoanalise fifa bet365arte e designanalise fifa bet365Miami.
"Tenho encontros mais produtivos pessoalmente, trabalho mais, sou mais feliz, tomo mais sol, estou maisanalise fifa bet365forma, como melhor e minha namorada está mais contente. Até agora, só vantagens."
Uma das coisas que animaram Asparouhov foi a resposta inesperada que obteve antesanalise fifa bet365se mudar. "E se levássemos o Vale do Silício para Miami?", se perguntou.
E Francis Suarez, prefeito da cidadeanalise fifa bet365Miami, respondeu: "Como posso ajudar?"
Foi um dos marcos da campanha do prefeito para transformar Miamianalise fifa bet365um novo centroanalise fifa bet365empreendedorismo tecnológico, na qual está empenhado há vários anos.
"Queremos estar na próxima ondaanalise fifa bet365inovação", disse Suarez ao jornal New York Times. O prefeito é visto nas feirasanalise fifa bet365tecnologia que acontecem com cada vez mais frequênciaanalise fifa bet365Miami.
Recentemente, ele propôs aceitar o bitcoin como pagamentoanalise fifa bet365impostos e usá-lo para pagar funcionários públicos, uma ideia que lhe rendeu ainda mais fãs na comunidadeanalise fifa bet365entusiastas da criptomoeda.
Os esforços do prefeito parecem ter começado a dar frutos nos últimos meses, quando figuras do mundo corporativo como Carl Icahn, um dos investidores mais bem-sucedidosanalise fifa bet365Wall Street segundo a revista Forbes, e Antonio Gracias, presidente do comitêanalise fifa bet365investimentos da Tesla, se estabeleceramanalise fifa bet365Miami.
Mas a iniciativaanalise fifa bet365Suarez não é o único incentivo oficial para a migração para Miami.
A cidade também se beneficia do fatoanalise fifa bet365a Flórida ser um dos nove estados do país que não cobra impostoanalise fifa bet365renda estadual, o que é um grande incentivo para pessoas físicas e jurídicas que pensamanalise fifa bet365se instalar por ali.
Rebecca Danta afirma que "embora a pandemia tenha acelerado (o processo), o que está acontecendoanalise fifa bet365Miami é algo que se busca há muito tempo".
Consequências
Delian Asparouhov acredita que, no geral, "haverá um aumento no padrãoanalise fifa bet365vida aqui, visto que muitas empresas contratam engenheirosanalise fifa bet365universidades locais" e "empresasanalise fifa bet365tecnologia costumam trazer muita prosperidade aonde quer que vão".
Mas o processo pode ter outros efeitos indesejados, além do desembarque temporárioanalise fifa bet365profissionais que fugiram das restriçõesanalise fifa bet365seus locaisanalise fifa bet365origem.
Eileen Higgins, comissária do Distrito 5 do condadoanalise fifa bet365Miami-Dade, que compreende o centro da cidade, diz à BBC News Mundo que "o que está acontecendo é muito preocupante".
"A chegada das empresasanalise fifa bet365tecnologia é uma boa notícia, porque gera empregos, masanalise fifa bet365Miami temos uma crise históricaanalise fifa bet365acesso à moradia e isso pode piorar ainda mais as coisas, dificultando muito para que famíliasanalise fifa bet365trabalhadores eanalise fifa bet365classe média tenham um lugar para morar."
A comissária propõe o usoanalise fifa bet365terras públicas para a construçãoanalise fifa bet365moradias sociais e destaca uma das peculiaridades do mercado imobiliárioanalise fifa bet365Miami. "Muitas das casas aqui não são casas, mas contas bancárias", diz ela, se referindo aos imóveis comprados por investidoresanalise fifa bet365países latino-americanos para proteger suas economias da instabilidadeanalise fifa bet365seus paísesanalise fifa bet365origem.
Higgins teme que Miami comece a ver o filme cujo final já é conhecido na Califórnia, onde "a revolução tecnológica levou a uma criseanalise fifa bet365moradia", e lembra que a cidade da Flórida sofre com "altos níveisanalise fifa bet365desigualdade", uma vez que "aqui há muita gente que viveanalise fifa bet365empregos mal remunerados".
A desigualdade também é um problema com conotações raciais. De acordo com um relatório da empresa Clever Real Estate e da ONG Dream Builders for Equality, a áreaanalise fifa bet365Miami e as regiões vizinhasanalise fifa bet365Fort Lauderdale e West Palm Beach ficaramanalise fifa bet365quarto lugar na listaanalise fifa bet36515 concentrações urbanas americanas com a maior disparidade no valor das propriedades entre distritos com população majoritariamente negra e os demais.
Nosanalise fifa bet365maioria negra, o valor médio dos imóveis era 478% menor.
Segundo um corretoranalise fifa bet365imóveis que preferiu não se identificar, "o mercado está agora extremamente aquecido". Há muita demanda para pouca oferta, o que incentiva os proprietários a dispensar seus inquilinos para vender os imóveis.
Foi isso que aconteceu com os moradores do estacionamentoanalise fifa bet365trailers Paradise Park na áreaanalise fifa bet365Allapattah, que recentemente receberam um avisoanalise fifa bet365despejo porque o terreno foi vendido para uma empresa que planeja construir nele.
Davalyn Suárez, advogado que representa a associaçãoanalise fifa bet365inquilinos, disse à rede NBC que "isso está acontecendo com muita frequência, e as moradias a preços acessíveis estão se tornando mais escassas"
"A tendência é que comprem o terreno onde estão esses trailers e construam prédiosanalise fifa bet365apartamentos, que podem alugar para mais pessoas e por mais dinheiro."
E muitos desses terrenos onde vivem pessoas com menos recursos estãoanalise fifa bet365áreas que se tornaram mais cobiçadas precisamente porque não estão no litoral e são menos vulneráveis à elevação do nível do mar, um problema sério que Miami enfrentará nas próximas décadas.
Rebecca Danta, da Miami Angels, acredita que o fluxoanalise fifa bet365novos moradores com maior poder aquisitivo pode ser a solução para alguns dos problemas que esse fenômeno impõe.
"Sabemos queanalise fifa bet365lugares como Nova York e a Baíaanalise fifa bet365São Francisco, que tiveram um boom na economia tecnológica, isso gerou grandes diferençasanalise fifa bet365renda, e jáanalise fifa bet3652013 Miami tinha uma das maiores diferenças entre o custoanalise fifa bet365vida e a renda média. Uma das maneirasanalise fifa bet365enfrentar esse problema é gerar empregos mais bem remunerados, e o setor que faz isso é o da tecnologia."
Seja qual for o resultado, Danta não acredita que a "febre"analise fifa bet365viver e investiranalise fifa bet365Miami vá diminuir no curto prazo: "Veio para ficar, e Miami será um lugar relevante por muitos anos."
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