Nômades digitais e aluguelsites de apostas copa do mundodólar: por que moradores estão sendo expulsossites de apostas copa do mundoseus bairros na América Latina:sites de apostas copa do mundo

Crédito, Getty Images

Legenda da foto, Muitos países da América Latina passam por gentrificação

Na América do Sul, o Brasil aparecesites de apostas copa do mundoprimeiro lugar no númerosites de apostas copa do mundodiárias contratadas, seguido por Colômbia e Argentina. México, Costa Rica e Guatemala são outros países com taxas altas.

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“A América Latina continua a desempenhar um papel significativo no mercadosites de apostas copa do mundoaluguelsites de apostas copa do mundocurto prazo, com forte crescimento ano a anosites de apostas copa do mundotodos os países da América Latina, tantosites de apostas copa do mundoreceita quantosites de apostas copa do mundooferta,sites de apostas copa do mundo2022 e atésites de apostas copa do mundo2023”, diz Joseph DiTomaso, CEO da plataforma.

“Brasil e México continuam dominando o mercado, representando cercasites de apostas copa do mundo72% da receita totalsites de apostas copa do mundoaluguelsites de apostas copa do mundocurto prazo na América Latina”, acrescenta.

Um estudo realizado pelo governo da cidade do México mostrou que o númerosites de apostas copa do mundohabitações temporárias na cidade, na categoria Airbnb, triplicou entre os anossites de apostas copa do mundo2000 e 2020, passandosites de apostas copa do mundo22.122 a 71.780 unidades.

A pesquisa mostrou ainda que a cidade do México expulsa anualmente 20 mil famíliassites de apostas copa do mundorenda mais baixa por faltasites de apostas copa do mundoopçãosites de apostas copa do mundouma moradia acessível.

Nômades digitais

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Fim do Que História!

Mesmo com o fim da pandemiasites de apostas copa do mundocovid-19, muitos estrangeiros continuam trabalhando remotamente ou investiram para valer no modosites de apostas copa do mundovida nômade.

Muitos deles são remuneradossites de apostas copa do mundomoeda valorizada e procuram cidades mais baratas, com qualidadesites de apostas copa do mundovida para morar ou passar longas temporadas,sites de apostas copa do mundoacordo com Diana Quintas, sócia da Fragomen no Brasil, empresa especializadasites de apostas copa do mundoimigração e líder na áreasites de apostas copa do mundomobilidade internacionalsites de apostas copa do mundopessoas físicas e empresas.

“Falandosites de apostas copa do mundonomadismo digital na América Latina, nossa região é escolhida por muitos profissionais porque juntamos qualidadesites de apostas copa do mundovida a um custo atrativo para os mais bem colocados no mercado”, diz a especialista.

Porém, isso afeta diretamente no aumento dos aluguéis para quem reside naquele lugar, aponta Isadora Guerreiro, coordenadora do Lab Cidade da Faculdadesites de apostas copa do mundoArquitetura e Urbanismo da Universidadesites de apostas copa do mundoSão Paulo (FAU-USP).

Esse processo, conhecido como gentrificação, se dá pela transformação da população local, que é substituída por outros perfissites de apostas copa do mundorenda mais alta, contribuindo para a supervalorizaçãosites de apostas copa do mundoum bairro ou cidade e, consequentemente, para a expulsãosites de apostas copa do mundoantigos moradores.

Segundo Guerreiro, esse movimento aprofunda a desigualdade urbana.

"O que estamos vivendo na América Latina é que esses proprietários corporativos, que são empresas ou fundossites de apostas copa do mundoinvestimento internacional, passam a ser donossites de apostas copa do mundounidades (...) e passam a definir (preços) baseado no setor internacional. (...) É totalmente descoladosites de apostas copa do mundoquanto as pessoas podem pagar. Isso vai redefinindo o bairro", diz Guerreiro.

Atrelado a isso, a América Latina também acompanha a ondasites de apostas copa do mundoinflação global, intensificando o aumento dos aluguéis.

Segundo dados do sitesites de apostas copa do mundolocação Quinto Andar,sites de apostas copa do mundomaiosites de apostas copa do mundo2022 a maiosites de apostas copa do mundo2023, o custo médio do aluguelsites de apostas copa do mundoum apartamento subiu 136%sites de apostas copa do mundoBuenos Aires (Argentina); 13% na Cidade do México (México); 11%sites de apostas copa do mundoSão Paulo (Brasil), 11%sites de apostas copa do mundoQuito (Equador), 11% na Cidade do Panamá (Panamá) e 6%sites de apostas copa do mundoLima (Peru).

Crédito, Arquivo pessoal/BBC News Brasil

Legenda da foto, Desde que chegou ao México, Daniela De Caprio,sites de apostas copa do mundo33 anos, vem acompanhando o aumento nos preços dos aluguéis e mudousites de apostas copa do mundobairro três vezes

Aluguéis altos esites de apostas copa do mundodólar

A gerentesites de apostas copa do mundocomunicação brasileira Daniela De Caprio vive na cidade do México há três anos e meio. Ela se mudou para o país devido a uma ofertasites de apostas copa do mundotrabalho.

Mesmo o México tendo uma moeda desvalorizada frente ao real, segundo ela, alugar ou comprar um imóvel no país é muito caro.

Desde que chegou ao país, De Caprio,sites de apostas copa do mundo33 anos, vem acompanhando o aumento nos preços dos aluguéis e mudousites de apostas copa do mundobairro três vezes.

Ela conta que,sites de apostas copa do mundoalguns bairros, o aluguelsites de apostas copa do mundoum apartamento pequeno sai por US$ 5 mil (R$ 24,5 mil).

"Eu sabia que era caro, mas não tanto assim. Tem muitas empresas que vendem apartamentos jásites de apostas copa do mundodólar", diz.

Maria Siqueira, dona da Imobiliária Ousía na Cidade do México, aponta que o aumento está ligado à chegadasites de apostas copa do mundonômades digitais e expatriados.

Em outubrosites de apostas copa do mundo2022, o governo da Cidade do México anunciou uma parceria com o Airbnb e a Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura) para promover a cidade com um centro global para trabalhadores remotos e para se tornar a capital do turismo criativo.

Segundo Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, o fenômeno no México é até mais prevalente do que no restante da América Latina.

"Esse processo é um fenômeno localizado, dentrosites de apostas copa do mundocertos bairros esites de apostas copa do mundocertas cidades onde esse público se foca. Isso acontece até por questão geográficasites de apostas copa do mundoestar perto dos Estados Unidos, que adotou bastante o trabalho 100% remoto, mesmo depois da pandemia", diz o especialista.

Siqueira confirma a dolarização nos aluguéis e aumento na procura dos imóveis por estrangeiros.

"Para muitos proprietários, é conveniente cobrarsites de apostas copa do mundodólar. Eles aceitam a transferência já que tem muita burocracia para abrir uma conta. Às vezes, muitos vêm para cá temporariamente. O México é um dos países mais econômicos e tem uma boa qualidadesites de apostas copa do mundovida", diz.

Siqueira acrescenta que muitos contratos sãosites de apostas copa do mundoum ano, mas acabam tendo flexibilidade caso a pessoa pague a multa e queira sair antes.

No caso dos nômades digitais, ela diz que esse público não tem muitas exigências, são jovens e prolongam a estadia por mais tempo.

"Alguns vêm para uma temporada e acabam ficando mais. Não querem gastar com um aluguel caro, querem viajar. Não importa se o edifício está caindo aos pedaços."

Essa ondasites de apostas copa do mundotrabalhadores remotos internacionais também foi sentida por pela brasileira Mayara Pinheiro,sites de apostas copa do mundo36 anos, consultorasites de apostas copa do mundooperaçõessites de apostas copa do mundonegócios na Cidade do México.

Morando no local há dois anos e meio, ela diz que os preçossites de apostas copa do mundovários produtos e serviços começaram a mudar drasticamente.

"Os 'gringos' estão se mudando para cá podendo pagar aluguéis que os locais, que ganhamsites de apostas copa do mundomoeda local, não podem. Daí, o aumento atinge não só os mexicanos, mas os latinos que já vivem aqui, como eu, que ganhasites de apostas copa do mundopeso", opina.

Ela conta que tem uma amiga mexicana que precisou deixar o apartamento atual e ir para um bairro mais distante, devido a um aumentosites de apostas copa do mundo20% no valor do aluguel.

O problema também foi percebido pelo executivosites de apostas copa do mundovendassites de apostas copa do mundotecnologia Roberto Bucio,sites de apostas copa do mundo33 anos, que é mexicano e morou na capital a vida inteira.

"Depois da pandemia houve várias mudanças. Algumas pessoas voltaram a morar com os pais ou saíram para cidades mais afastadas que ficam a uma horasites de apostas copa do mundocarro daqui. Os preços dos imóveis aumentaram muito", ressalta.

Para ele, o modosites de apostas copa do mundotrabalho remoto, que começousites de apostas copa do mundomuitas empresas e segue até hoje, possibilitou a vinda dos nômades para o país.

"Essa flexibilidadesites de apostas copa do mundonão ir ao escritório tem uma conexão direta com o aumento do custosites de apostas copa do mundovida na cidade nos últimos três anos."

Crédito, Arquivo pessoal/BBC News Brasil

Legenda da foto, Mayara Pinheiro, consultorasites de apostas copa do mundooperaçõessites de apostas copa do mundonegócios na Cidade do México, diz que preçossites de apostas copa do mundovários itens começaram a mudar drasticamente

Airbnbs e bairros saturados

Considerada a cidade mais rica da Colômbia, Medellín vive um boomsites de apostas copa do mundoestadias temporárias, muitas vezes cobradassites de apostas copa do mundodólar.

Segundo a plataforma AllTheRooms, entre 2020 e 2021, as estadias feitas por Airbnb cresceram 119% na cidade.

Jásites de apostas copa do mundo2023, houve um crescimentosites de apostas copa do mundoquase 40%, na comparação com o mesmo período do ano passado.

Bairros como El Poblado e Laureles são os mais procurados por quem deseja ficar por mais tempo.

Também são muito visados por turistas que visitam a cidade e buscam ficar perto do metrô, bares, cafés e restaurantes.

Porém, a alta demanda por essas regiões já influencia no custo e estilosites de apostas copa do mundovida dos moradores.

A colombiana Diana Yanes,sites de apostas copa do mundo33 anos, vivesites de apostas copa do mundoMedellín há 13 anos, e precisou sair do seu apartamento antigo devido ao aumento dos preços.

A alternativa foi alugar apenas um quarto e dividir a casa com uma amiga.

Ela diz que não conseguiria pagar por um imóvel se morasse sozinha. Mesmo sendo compartilhado, o espaço é simples e muito caro.

Pelo fenômeno que ocorre na cidade, ela diz acreditar que a vindasites de apostas copa do mundoestrangeiros contribuiu para o aumento no valor dos aluguéis.

"Os proprietários preferem alugar para estrangeiro para obter maior rentabilidade e não para pessoas locais que podem pagar um aluguel mensal mais baixo", diz.

Marisol Pérez Hernández,sites de apostas copa do mundo43 anos, trabalha com uma pousada há quase três anos e ressalta que tudo mudou na cidade desde o aumento dos turistas estrangeiros e trabalhadores remotos.

Embora tenha fortalecido a economia na região, principalmente no pós-pandemia, isso torna certos bairros proibitivossites de apostas copa do mundomorar, diz ela.

"El Poblado, por exemplo, é impossível, são só turistas. Os aluguéis mensais são extremamente caros nessa região. Em Laureles, já está começando a chegar neste patamar."

Crédito, Getty Images

Legenda da foto, Nômades digitais não têm muitas exigências, são jovens e prolongam a estadia por mais tempo, diz especialista

No bairrosites de apostas copa do mundoManila, que era conhecido por casas tradicionais, a realidade também mudou. Hoje, a região é completamente comercial, com cafés, albergues e pousadas.

"Era um bairro velho e com população mais velha. Todos já saíramsites de apostas copa do mundolá. O turismo destruiu", diz Marisol.

Ela também reforça que a cidade vive um movimentosites de apostas copa do mundoconstruçõessites de apostas copa do mundoapartamentos destinados aos Airbnbs.

"Todas as propriedades informam que será possível colocar o apartamento na plataforma. Querem investir nesse tiposites de apostas copa do mundoimóveis. Acho que não será possível ver o efeito agora, mas acredito que terá um efeito nocivo nos próximos dois anos", destaca.

Hernández diz ainda que a inflação no país também está alta, provocando um aumento do preçosites de apostas copa do mundoquase todos os serviços.

Turismosites de apostas copa do mundomassa e preço nas alturas

O problemasites de apostas copa do mundoestadias temporárias e preços cobradossites de apostas copa do mundodólar já é uma realidade também na Argentina, principalmente na capital, Buenos Aires.

É muito comum encontrar imóveis, principalmente na região metropolitana da cidade, com anúnciossites de apostas copa do mundomoeda americana e não maissites de apostas copa do mundopesos argentinos.

Isso foi apontado também por um estudo realizado pelo Mercado Livre e pela Universidade San Andrés, que fica na capital. Segundo dados da pesquisa, 50% dos anúnciossites de apostas copa do mundoaluguéis são feitossites de apostas copa do mundodólar.

O argentino Fernando Corraro,sites de apostas copa do mundo30 anos, confirma que observou essa mudança. "Já há lugares específicos na capital que o aluguel é pagosites de apostas copa do mundodólar", afirma.

Por causa do aumento dos valores cobrados, ele diz que precisou mudarsites de apostas copa do mundobairro com os três filhos.

Além da inflação que assola o país há anos, o local sofre com a baixa ofertasites de apostas copa do mundoimóveis e também com o aumento do turismo internacional, principalmentesites de apostas copa do mundochilenos, uruguaios e brasileiros.

Segundo o último relatório divulgado pelo Turismo da Argentina, o país recebeu somentesites de apostas copa do mundojulho deste ano 622.445 visitantes não residentes. De acordo com a assessoriasites de apostas copa do mundoimprensa, os dados são provisórios.

Com a cotação do câmbio favorável, ficou muito mais fácil conhecer cidades argentinas sem gastar muito.

A brasileira e advogada Ana Flavia Yarid,sites de apostas copa do mundo36 anos, foi uma das pessoas que aproveitou os preços baixos no país como nômade digital. Como ganhasites de apostas copa do mundoreal, sempre viaja para lugares mais baratos e onde a moeda brasileira tenha maior podersites de apostas copa do mundocompra.

Segundo a brasileira, mesmo com o "efeito Airbnb", ainda é vantajoso viajar para a Argentina. Ela passou três meses explorando diversas cidades do território argentino.

Ela constatou que algumas acomodações temporárias já estão sendo cobradassites de apostas copa do mundodólar. Porém, para economizar, ela procura se hospedarsites de apostas copa do mundoalbergues e evita zonas muito turísticas.

"É barato viajar dentro da própria Argentina. Peguei um ônibus leitosites de apostas copa do mundoBuenos Aires para Mendoza e paguei R$ 170", diz.

Ana Flavia passou por diversas cidades da América do Sul e ressalta que o país foi um dos melhores no quesito custo benefício, atrás apenas da cidadesites de apostas copa do mundoSanta Marta, no litoral da Colômbia.

Crédito, Arquivo pessoal/BBC News Brasil

Legenda da foto, Canadense Connor Ondriska trabalha com marketing digital esites de apostas copa do mundoforma remota há oito anos

Nômades digitais e os países baratos da América Latina

Embora não exista um número oficialsites de apostas copa do mundoquantos nômades digitais existem no mundo, a tendência é que eles cresçam ainda mais.

Segundo dados do último relatório divulgadosites de apostas copa do mundo2022 pela empresa Fragmen, os nômades digitais já somam 35 milhões no mundo, podendo chegar a 1 bilhãosites de apostas copa do mundo2035.

Outro estudo realizado pela MBO Partners, consultoria americana, mostrou quesites de apostas copa do mundo2022, anosites de apostas copa do mundoque a pesquisa foi realizada, 169 milhõessites de apostas copa do mundotrabalhadores dos EUA se declararam nômades, um aumentosites de apostas copa do mundoquase 9%sites de apostas copa do mundorelação a 2021.

A facilidadesites de apostas copa do mundovisto e o bom custo benefício oferecido a algunssites de apostas copa do mundomuitos países possibilita a longa estadiasites de apostas copa do mundodeterminados lugares.

No Brasil, por exemplo, a permanênciasites de apostas copa do mundonômades já é regulamentada desde 2021 por uma resolução do Conselho Nacionalsites de apostas copa do mundoImigração, do Ministério da Justiça e Segurança.

A política migratória permite que o nômade estrangeiro fique por até um ano no país, podendo renovar o visto por esse mesmo períodosites de apostas copa do mundopermanência e que a renda mínima seja igual ou superior a US$ 1.500, entre outros requisitos.

“O Brasil especificamente é um dos países que exigem as menores rendas para conceder o vistosites de apostas copa do mundonômade digital”, diz Quintas.

A Argentina também já disponibiliza esse tiposites de apostas copa do mundovisto para nômades digitais estrangeiros, que podem ficar no país por até 180 dias. O governo não pede valor mínimosites de apostas copa do mundocomprovaçãosites de apostas copa do mundorenda mensal, apenas recibossites de apostas copa do mundohonorários, alémsites de apostas copa do mundocobrar pelo trâmite, que pode sersites de apostas copa do mundoeuro ou dólar.

“A região (América Latina) aderiu rapidamente à tendênciasites de apostas copa do mundolançar vistos e criar programassites de apostas copa do mundoincentivo para atrair trabalhadores nômades e aquecer a economia local com capital estrangeiro”, afirma Quintas.

Nos países da Europa, os valoressites de apostas copa do mundovisto para essa modalidade podem ser bem mais custosos, se comparado à América Latina.

Na Espanha, para quem deseja ser nômade é necessário tersites de apostas copa do mundoconta bancária 25 mil euros para o solicitante principal e 9.441 euros para cada membro da família.

Em Portugal, há uma exigênciasites de apostas copa do mundocomprovaçãosites de apostas copa do mundorendimentossites de apostas copa do mundopelo menos quatro salários mínimos portugueses mensais.

Muitos nômades procuram cidades mais econômicas no México, Colômbia, Brasil, Argentina e outros países para trabalhar e ainda aproveitar os pontos turísticos nas horas vagas.

Segundo a empresa Nomad List,sites de apostas copa do mundoseu ranking global com centenassites de apostas copa do mundopaíses e cidades, a cidade do México aparece na 12ª posição e Buenos Aires aparece na 13ª ficando atrás apenassites de apostas copa do mundoalguns locais da Ásia e Europa, na escolha dos melhores locais para ser nômade digital no mundo.

Já a empresa americana Kayak, líder no segmentosites de apostas copa do mundoviagens, disponibilizou no ano passado um estudo que mostra um ranking dos melhores lugares para trabalhar remotamente. A Costa Rica, localizada na América Central, apareceu na sétima posição e o Panamá ficousites de apostas copa do mundooitavo lugar.

No ranking da América do Sul, o Brasil apareceusites de apostas copa do mundoprimeiro na lista e a Colômbiasites de apostas copa do mundoquarto. A pesquisa também levousites de apostas copa do mundoconsideração fatores como segurança, custosites de apostas copa do mundovida, boa internet, clima e outros requisitos.

Segundo a Nomad List, as melhores cidades para trabalhar remotamente e viver como nômade digital na América Latina,sites de apostas copa do mundoacordo com a opinião e avaliação dos visitantes, são Buenos Aires,sites de apostas copa do mundoprimeiro lugar, seguida da Cidade do México e Medellín na terceira posição.

O Riosites de apostas copa do mundoJaneiro aparece na 12ª posição e Florianópolis, na 13ª. A avaliação no site levasites de apostas copa do mundoconsideração segurança, internet, preços dos aluguéis e outros itens.

O canadense Connor Ondriska,sites de apostas copa do mundo27 anos, atua na áreasites de apostas copa do mundomarketing digital e trabalhasites de apostas copa do mundoforma remota há oito anos. Atualmente, é pagosites de apostas copa do mundodólares americanos.

Ele já passou longas temporadas na Cidade do México, Medellín e Barranquilla, Riosites de apostas copa do mundoJaneiro e Belo Horizonte. E relata que viver nessas cidades saía mais barato do que morarsites de apostas copa do mundoToronto, no Canadá, por exemplo.

Connor diz que, embora no passado o valor mensalsites de apostas copa do mundomoradiasites de apostas copa do mundoMedellín girassesites de apostas copa do mundotornosites de apostas copa do mundo2 milhões a 3,5 milhõessites de apostas copa do mundopesos colombianos (R$ 2,5 mil a R$ 4 mil), hoje o custosites de apostas copa do mundovida para ele, inclusive na Colômbia, está caro.

Mesmo sabendo que ganhasites de apostas copa do mundouma moeda valorizada, ele ressalta que ainda há um deslumbre na interpretaçãosites de apostas copa do mundoque todos os nômades estrangeiros, principalmente europeus, americanos e canadenses, são ricos.

“Uma grande parte dessas pessoas não ganha muito e não poderia viversites de apostas copa do mundoseus paísessites de apostas copa do mundoorigem. Eles vão para países mais baratos para que possam viver uma vida um pouco melhor enquanto viajam", opina.

A fotógrafa americana Katie Medow,sites de apostas copa do mundo36 anos, vive como nômade há maissites de apostas copa do mundosete anos e já passou por diversos países da América Latina.

Vivendo um longo período no México, entre cidades litorâneas e a própria capital, ela conta que a média por mêssites de apostas copa do mundoum aluguel dividindo com o ex-namorado erasites de apostas copa do mundoUS$ 500 dólares (R$ 2,45 mil), o que, para ela, é muito econômico.

"Na Filadélfia, por exemplo, teria que desembolsar, no mínimo, 900 dólares. E tem até mais caros", conta.

Katie também achou o custosites de apostas copa do mundovidasites de apostas copa do mundoCartagena, na Colômbia, bem acessível. Seus próximos planos agora são ir para o Egito e o Sudeste Asiático.

"Ganharsites de apostas copa do mundodólar realmente traz benefícios. Nesses lugares da Ásia, assim como na América Latina, a hospedagemsites de apostas copa do mundohostels e Airbnbs são muito baratas, além do transporte", afirma.

O cenário não é muito diferente para os europeus. A italiana Sylvia Santarsiero,sites de apostas copa do mundo25 anos, é nômade digital e viaja com o namorado nesse estilosites de apostas copa do mundovida desde maiosites de apostas copa do mundo2021.

Trabalhando como freelancer, ela tem flexibilidadesites de apostas copa do mundoestarsites de apostas copa do mundoqualquer lugar do mudo. Sylvia diz que viversites de apostas copa do mundopaíses da América Latina realmente sai muito barato, já que ela e o companheiro ganhamsites de apostas copa do mundoeuro.

"A cidade mais barata que já vivemos foi Medellín, na Colômbia. Como trabalhamos para empresas europeias, podemos ficarsites de apostas copa do mundoáreas melhores", afirma.

O podersites de apostas copa do mundocompra é tão grande que a italiana conta que antes vivia na Holanda e pagava aproximadamente 500 euros (R$ 2,7 mil) por mêssites de apostas copa do mundoum quarto sem mobíliasites de apostas copa do mundouma casa compartilhada.

Agora, ela e o namorado pagam no máximo 600 euros (R$ 3,3 mil) por boas moradias na América Latina.

"Isso é menos da metade do que pagaríamos por um pequeno apartamento na Europa", diz.

Além da Colômbia, Buenos Aires, na Argentina, também foi uma das cidades que mais os beneficiou no quesito economia.

"O que realmente me surpreendeu é que para a maioria dos meus amigos argentinos era 'caro' sair para jantar, enquanto para mim era mais barato do que comprar mantimentos para comersites de apostas copa do mundocasa na Europa", afirma.

"Se não ganhássemossites de apostas copa do mundoeuros/dólares, não poderíamos ter o estilosites de apostas copa do mundovida que estamos vivendo agora. Eu pessoalmente encontraria um emprego que me fizesse ganhar mais ou eu reduziria alguns padrõessites de apostas copa do mundoviagem que tenho", complementa a nômade digital.

Agora, o casal voltou para a Europa, onde vai passar alguns meses e depois segue para a Ásia.

Crédito, Arquivo pessoal/BBC News Brasil

Legenda da foto, Nômade digital e advogada Ana Flavia Yarid,sites de apostas copa do mundo36 anos, foi uma das pessoas que aproveitou os preços baixos na Argentina

Existe solução?

Embora pareça uma dinâmica difícilsites de apostas copa do mundoser resolvida a curto prazo, há maneiras para tentar amenizar esse fenômenosites de apostas copa do mundocidades da América Latina, diz Isadora Guerreiro, da FAU-USP.

Ele aponta que uma formasites de apostas copa do mundoimpedir esse avançosites de apostas copa do mundoAirbnbs, aluguéissites de apostas copa do mundodólares e outras medidas é por meio da intervenção do poder público.

Na prática, isso significaria, por exemplo, tornar os edifíciossites de apostas copa do mundomoradia pública para aluguel e que o município possa ter aluguel socialsites de apostas copa do mundoáreas que sãosites de apostas copa do mundosua propriedade.

O Estado pode fazer issosites de apostas copa do mundoprédios privados que tenham obtido benefícios públicos na construção; ousites de apostas copa do mundoprédiossites de apostas copa do mundosua propriedade (que já sejam seus ou que ele adquira).

"Porque, com isso, se ele (Estado) tem muitas unidades, acaba conseguindo controlar o valor do aluguel e manter pessoas que querem morar naquele lugar", diz Guerreiro.

Isso pode gerar benefícios para os centros das grandes metrópoles latino-americanas, como renovar edifícios que estão vazios hoje.

Mas a especialista ainda alerta para a melhor formasites de apostas copa do mundofazer esse processo.

É importante, segundo ela, que essas unidadessites de apostas copa do mundoaluguelsites de apostas copa do mundoedifícios antigos restaurados (conhecidos como retrofits) tenham,sites de apostas copa do mundoalguma maneira, um controle da demanda pública ousites de apostas copa do mundobaixa renda, que seja organizado e articulado por movimentos sociais ou entidades sem fins lucrativos.

Isso vale dizer que o Estado define o perfil das famílias atendidas, dando prioridade para a baixa renda, e define a lista finalsites de apostas copa do mundobeneficiários.

"Porque o grande problemasites de apostas copa do mundofazer retrofit ligado a plataformassites de apostas copa do mundoinvestimento internacional é ir para públicosites de apostas copa do mundomais média e alta renda", diz Guerreiro.

"É interessante a dinâmicasites de apostas copa do mundoaluguel, renovando empreendimentos que estão vazios, desde que tenha um controle público sobre a demanda para que eles possam ser utilizados pela população que mais precisa."