Favela mais antigafluminense x avai palpiteBuenos Aires passa por urbanização para ‘sair do isolamento’:fluminense x avai palpite

"Era como se a Villa 31 não existisse para o restante da populaçãofluminense x avai palpiteBuenos Aires. Queremos integrar essas duas pontas que estiveram afastadas durante tanto tempo", disse o secretáriofluminense x avai palpiteIntegração Social e Urbana, Diego Fernández, enquanto percorria o local com a BBC Brasil, na semana passada.

Se os projetos anteriores buscavam formasfluminense x avai palpitelevar a comunidade local para outros bairros, liberando valiosos metros quadrados da capital argentina, a ideia agora é transformar a Villa 31 no "Barrio 31".

"(Será) um bairrofluminense x avai palpiteBuenos Aires, acabando com seu isolamentofluminense x avai palpiterelação ao restante da cidade", acrescenta Fernández.

Como parte do projeto, o prefeitofluminense x avai palpiteBuenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta, passou a despachar às terças-feirasfluminense x avai palpitedentro da favela, onde foram instalados postos da administração pública, quadrasfluminense x avai palpiteesportes, praças e centrosfluminense x avai palpitesaúde.

As obras, iniciadasfluminense x avai palpite2016, também preveem a construçãofluminense x avai palpiteum complexofluminense x avai palpiteescolas para adultos e crianças efluminense x avai palpiteuma nova sede para a Secretariafluminense x avai palpiteEducação, que passará a funcionar dentro da Villa 31.

O presidente do BID, Luis Alberto Moreno, também informou que o escritório argentino do banco será instalado na favela.

Gentrificação

Mas os autores da leifluminense x avai palpiteurbanização da Villa 31, aprovada há sete anos, criticam o projeto do governo atual.

Eles temem que a revitalização faça com que os donosfluminense x avai palpiteimóveis elevem o preço dos aluguéis, desalojando inquilinos antigos que acabariam "expulsos" pela alta dos preços.

É a chamada gentrificação, processofluminense x avai palpitevalorização imobiliária que acaba levando à mudançafluminense x avai palpiteperfil dos moradores locais, substituídos por novos ocupantesfluminense x avai palpiterenda mais elevada.

"Do jeito que está sendo feito, vai gerar uma grande especulação imobiliária", criticou o ex-parlamentarfluminense x avai palpiteoposição Facundo Di Filippo, integrante do Centrofluminense x avai palpiteEstudos e Ação pela Igualdade (CEAPI).

Ele defende que o Estado financie uma casa "definitiva e sem custos para cada família que vive ali".

O trecho da lei que regula a urbanização foi baseado na proposta do arquiteto Javier Fernández Castro, professorfluminense x avai palpiteprojeto urbano e arquitetônico da Universidadefluminense x avai palpiteBuenos Aires (UBA). Ele se inspirou no programa Favela-bairro do Riofluminense x avai palpiteJaneiro, como contoufluminense x avai palpiteentrevista à BBC Brasil.

Mas também faz ressalvas:

"Nós teríamos optado por um projeto mais integral. Primeiro faríamos as ruas e avenidas e resolveríamos o saneamento básicofluminense x avai palpitetoda a comunidade. Depois construiríamos as casas (que precisamfluminense x avai palpitemelhorias ou devem ser demolidas)", disse.

Segundo ele, ao "fragmentar" o trabalho, fazendo o saneamento e a reforma das casas por etapas, pode haver o riscofluminense x avai palpite"alguma parte" da Villa 31 não receber atenção integral.

Assim como Di Filippo, o arquiteto entende que os moradores não deveriam pagar pelas melhorias nas residências ou pelas casas novas para onde alguns terão que se mudar - mesmo a prestações suaves e compatíveis com seus ganhos, como está previsto.

"Essas pessoas (moradores) vão passar a ter crédito hipotecário, que antes não tinham. Com a reurbanização da Villa 31, o valor dos terrenosfluminense x avai palpitetorno dela vai disparar, o governo da cidade arrecadará mais impostos e com esse dinheiro poderia ele mesmo financiar essas casas", avalia Fernández Castro.

Em outubro, um pequeno grupofluminense x avai palpitemoradores da Villa 31 saiu às ruas para protestar, alegando que não teriam como pagar pelas escrituras das novas moradias e queixando-sefluminense x avai palpiteque o planofluminense x avai palpiteurbanização não tinha sido amplamente discutido.

Além do papel

Já um dos moradores mais antigos da comunidade, o argentino Juan "jala jala" Romero, dono da emissorafluminense x avai palpiterádio Villa 31, refuta as críticas às obras. Segundo ele, o projeto está saindo do papel pela primeira vez.

"Não apoio o governo e fiz muitos protestos quando Macri (atual presidente) era prefeitofluminense x avai palpiteBuenos Aires. Nós queríamos luz, água limpa, esgoto, queríamos que melhorassem as casas, as ruas, as calçadas, queríamos viver dignamente. E tudo isso está sendo feito", disse à BBC Brasil.

O maior problema, segundo Romero, é a segurança pública.

"Já melhorou, mas isso precisa melhorar mais. Ainda tem muito furto e roubo aqui", afirmou.

Enquanto isso, o grupofluminense x avai palpitemoradores que teráfluminense x avai palpitedeixar suas casas,fluminense x avai palpitedecorrência da obra da nova avenida que cruzará o local, está mergulhadofluminense x avai palpitedúvidas e incertezas.

"O governo disse que eles também terão casas novas dentro da própria Villa 31, mas tem gente que não queria se mudarfluminense x avai palpiteonde está agora. Além disso, estamos vendo casas novas que estão sendo entregues com as instalações incompletas", explica Dora Mackoviak, representante dos moradores nos conselhos criados para levar as demandas da comunidade à prefeitura.

Dora afirma que o saneamento básico já melhorou na área onde ela mora, mas que ainda precisa chegar a outras partes da comunidade.

"Com as obras, nós já temos rua asfaltada e esgoto. Mas outros moradores ainda estão esperando saneamento básico."

Nas quase duas horasfluminense x avai palpitecaminhada da BBC Brasil com o secretário Fernández pela Villa 31 , um morador se aproximou para se queixar das motos que passavamfluminense x avai palpitealta velocidade na rua recentemente asfaltada.

"Estamos vendo como resolver estas questões também. Peço um poucofluminense x avai palpitepaciência", disse Fernández.

Avenida vai virar parque

O projetofluminense x avai palpitereurbanização também prevê "unir fisicamente" a favela ao restante da cidade - atualmente, os trilhos que partem da estação Retiro impedem que isso aconteça.

Para tal, a Avenida Illia, que hoje passa sobre a comunidade, será transformadafluminense x avai palpiteum parque público elevado (inspirado no High Line,fluminense x avai palpiteNova York), aberto a toda população portenha. E uma nova avenida será construída para escoar o tráfego da Illia.

Mas a construção da nova avenida, que prevê a realocação dos moradores que vivem ali atualmente, gera polêmica.

"Não faz sentido gastar dinheiro com uma nova avenida", disse o ex-parlamentar Facundo Di Filippo.

Para ele, a atual avenida deveria ser mantida para o trânsito.

Mas o governo argumenta que, alémfluminense x avai palpitequerer "unir" a Villa 31 à cidade, está preocupado com a estrutura do atual do elevado, sob o qual casasfluminense x avai palpiteaté dois andares foram construídas.

A Villa 31 expandiu principalmente nos últimos anos. Hoje, segundo dados da Prefeitura, conta com cercafluminense x avai palpite10 mil casas, maisfluminense x avai palpite800 pequenos comércios e aproximadamente 40 mil habitantes - sendo 50% dos moradores argentinos. e os demais divididos entre bolivianos, paraguaios e peruanos.

Aindafluminense x avai palpiteacordo com os dados oficiais, as disparidades sociais entre os moradores da Villa 31 e o restante da cidade são gritantes - incluindo níveisfluminense x avai palpiteescolaridade, faixa salarial, taxafluminense x avai palpitedesemprego e índicefluminense x avai palpitegravidez na adolescência.

O secretário diz, no entanto, que o projeto "não se limita a urbanização da comunidade", mas sim à "melhoria das condiçõesfluminense x avai palpitevida dos moradores e à integração da Villa 31 com outros bairros".