Copa gera especulação imobiliária próximo ao Itaquerão:código promocional do brazino 777

A possibilidadecódigo promocional do brazino 777lucrar com a Copa do Mundo do ano que vem está deixando animados os moradores das proximidades do estádio Arena Corinthians,código promocional do brazino 777Itaquera, um bairro da periferiacódigo promocional do brazino 777São Paulo. O preçocódigo promocional do brazino 777venda dos imóveis na região subiucódigo promocional do brazino 777média 40% e há proprietários que se organizam para alugar seus apartamentos durante o período dos jogos.

Porém, a alta dos preços écódigo promocional do brazino 777parte irreal, fruto da euforia provocada pelo torneio, segundo o analista Luiz Paulo Pompéia, diretor da consultoria imobiliária Embraesp (Empresa Brasileiracódigo promocional do brazino 777Estudoscódigo promocional do brazino 777Patrimônio).

A esperançacódigo promocional do brazino 777lucro relativamente fácil foi reforçada no bairro pelas visitas constantescódigo promocional do brazino 777corretorescódigo promocional do brazino 777imóveis. "Quase toda semana vem algum corretor aqui na rua. Eles perguntam: 'Dorí, quer vender o apartamento?' Eu vou vender para poder adquirir um imóvel no interior", disse o aposentado Dorival Rosa,código promocional do brazino 77766 anos.

O apartamento dele,código promocional do brazino 777um conjunto habitacional construído há maiscódigo promocional do brazino 77730 anos, fica a poucos metros do estádio. Antes do início da construção, imóveis semelhantes eram vendidos por cercacódigo promocional do brazino 777R$ 150 mil. Hoje, são colocados à venda por maiscódigo promocional do brazino 777R$ 200 mil.

"Houve um aumento substancial tanto na procura quanto nos preços, os propretários aumentaram demais ao nosso ver os preços dos imóveis,código promocional do brazino 77740% a 45% no mínimo", disse o corretor Joaquim Carloscódigo promocional do brazino 777Carvalho Júnior, da imobiliária local Equipe Legis.

"Acredito que depois da Copa do Mundo a tendência é o preço cair, nós temos essa esperança porque aumentou a dificuldadecódigo promocional do brazino 777venda pelo fato do ganho das pessoas não ser equivalente ao que dá para ser financiado no imóvel hojecódigo promocional do brazino 777dia", afirmou.

Aluguel

Outra opção que deve ser explorada por moradorescódigo promocional do brazino 777Itaquera que não conseguirem vender seus imóveis até a Copa deve ser o aluguelcódigo promocional do brazino 777seus apartamentos durante as semanas do torneio.

Segundo Pompéia, essa opção não é fácil, mas pode ser viável se o cliente forcódigo promocional do brazino 777uma equipecódigo promocional do brazino 777imprensa internacional ou um estrangeiro que precise trabalhar no evento. "Pode ser possível alugar um mês antes e até um mês depois dos jogos, mas essa é uma opção que pode funcionar melhor no Riocódigo promocional do brazino 777Janeiro do quecódigo promocional do brazino 777São Paulo".

A especulação imobiliária deve continuar até o início da Copa, no ano que vem. Só então, os moradores vão descobrir se suas expectativascódigo promocional do brazino 777lucro vãocódigo promocional do brazino 777fato se concretizar.